COZUCHIに興味あるけど、ポンジスキームなの？
不動産クラウドファンディングのCOZUCHI（コヅチ）。
調べていると、「詐欺」「ポンジスキーム」とか「怪しい」とかいわれていて心配ですよね。
ポンジスキームとは、有名な詐欺手法のこと。
つまり、COZUCHI（コヅチ）は詐欺なのでは？と疑われています。
どうしてなのでしょうか？
今回の記事で、COZUCHIはポンジスキームなのか？怪しいのか？と徹底解説しますね。
この記事でわかること
・COZUCHIとは
・COZUCHIはポンジスキームなのか？
・COZUCHIのメリット
・COZUCHIのデメリット
あまりにも疑いすぎていると、チャンスを失うかも……。
その間に他の誰かは儲けていますよ。
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COZUCHI（コヅチ）とは
そもそも、COZUCHI（コヅチ）とはどんなサービスなのでしょうか。
COZUCHI（コヅチ）の基本情報
| サービス名 | COZUCHI（コヅチ） |
| 運営会社 | LAETOLI株式会社 |
| サービス開始日 | 1999年5月20日 |
| 利回り | 4～5％ |
| 投資金額 | 1万円から |
| 運用期間 | 3ヶ月～5年未満 |
COZUCHI（コヅチ）は、1999年にはじまった不動産クラウドファンディングです。
以下のような、高い利回りが期待できるサービス。
COZUCHI（コヅチ）は、年利5％という高い利回りが期待できます。
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不動産クラウドファンディングとは
そもそも、「不動産クラウドファンディング」とは何なのか。
不動産クラウドファンディングとは、クラウドファンディングの仕組みを使った不動産投資の新しいサービスのこと。
通常は不動産投資には、数千万円〜億を超える資金が必要。
ですが、クラウドファンディングの仕組みを使えば、多くの人から資金を募ることができます。
それが、「不動産クラウドファンディング」です。
（著者作製）
通常の不動産投資と違い、負担が少ないため「資金を集めやすい」「投資しやすい」などのメリットがあるサービスです。
COZUCHIが詐欺（ポンジスキーム）といわれる3つの理由
COZUCHI（コヅチ）は、ポンジスキームといわれる理由は何なのでしょうか。
組合
COZUCHI（コヅチ）は、匿名組合や任意組合という制度が用いられます。
この組合の制度を悪用した詐欺（ポンジスキーム）が実際にあることが、COZUCHI（コヅチ）がポンジスキームといわれる最大の理由でしょう。
ですが、これはあくまでも制度の悪用。
その問題と混同していることから生じる誤解です。
組合についてくわしくは、こちら≫
新しいサービス
不動産クラウドファンディングは、株などと比べると歴史が浅い。
新しいサービスが故に、「大丈夫か？」と疑われています。
これは世の常。
新しいサービスは常に疑われるもの。
今では生活になくてはならないインターネットでさえ、「怪しい」「詐欺では？」と疑われた時代があります。
（30年ほど前の話ですよ）
このように、COZUCHI（コヅチ）だけがポンジスキームでは？と疑われているのではなく、「不動産クラウドファンディング」自体が疑われていることがわかります。
新しいものは疑われ、誤解もされやすいですね。
当たらない
COZUCHI（コヅチ）は、抽選に当たらなければ出資できません。
そのため、当たらなかった人が否定的な意見をいうケースが見られます。
SNSなどで意見を投稿する人も多いために、なんとなく「悪いもの」のイメージでとらえられてしまう人もいるでしょう。
抽選に当たらないのは、応募が殺到するから！
つまり、COZUCHIはすでに人気のサービスなのです。
COZUCHI（コヅチ）がポンジスキームといわれる確固たる証拠があるわけではなく、なんとなくの雰囲気でいわれているだけでした。
COZUCHIがポンジスキーム（詐欺）ではない3つの理由
COZUCHIがポンジスキームではない理由をお伝えします。
すでに長い実績がある
COZUCHIがサービスを開始したのは、1999年です。
すでに長い実績があります。
ポンジスキームは詐欺ですから、出資金を集めたあとは持ち逃げするもの。
ぜんぜん逃げてませんが……。
元本保証はしていない
投資詐欺（ポンジスキーム）のよくある手口として「元本保証」があります。
「特別な方にだけお伝えする情報です」
「確実に儲かります」
「安心してください。元本は保証します」
これらの甘い言葉で誘うもの。
COZUCHIは、元本保証はしておりません。
元本割れのリスクをしっかりと明示しています。
許認可を受けている
COZUCHIを運営しているLATOLT株式会社は、国土交通省の許認可を受けた事業者です。
公式サイトに掲載された運営会社の情報より
国土交通省：不動産特定共同事業の許可とは≫
COZUCHIは、
・長い実績があり
・リスクを明示し
・許認可も取得
ポンジスキームだと、いわれる理由はありません。
COZUCHIのメリット3つ
ではCOZUCHI（コヅチ）のメリットには、どのようなものがあるのでしょうか。
1万円からはじめられる
COZUCHIは、「1万円」からはじめられます。
COZUCHIはポンジスキームでは？怪しいのでは？さぎでは？と、不安な方もいるでしょう。
ですが、「1万円」からはじめられるのであれば、ちょっと安心ではないですか？
利回りの上限なし
不動産クラウドファンディングにおける配当は、利回りに上限が設定されるのが一般的。
しかし、COZUCHIでは配当利回りに上限がありません。
想定利回り以上が期待でき、なんと「283％」の実績もあります。
いつでも換金可能
COZUCHIは、途中解約が可能です。
通常の不動産クラウドファンディングでは、原則として運用期間中に途中解約することはできません。
COZUCHIなら、運用期間中であっても途中解約して売却が可能。
COZUCHIのデメリット3つ
COZUCHI（コヅチ）のデメリットはあるのでしょうか。
案件の倍率が高い
COZUCHIの案件は倍率が高く、抽選です。
COZUCHIを検索すれば「当たらない」と出てくるほど。
当選しないことには投資もできず、利回りもなにもありません。
ここはデメリットといえるでしょう。
「当たらない」と騒がれるほどに、COZUCHIが人気です。
損をする可能性がある
COZUCHIの案件は、損をする可能性があります。
不動産クラウドファンディングサービスは、元本保証はできません。
利回りも保証されるものではありません。
ここは把握しておくべきデメリットです。
ただCOZUCHIのこれまでの実績ですと、元本割れはありません。
運営会社が未上場
COZUCHIを運営しているLAETOLI株式会社は、未上場の会社です。
上場していない会社は決算情報の開示義務がありませんので、経営状況を把握するのが難しくなります。
投資をする以上は、その企業の財務状況は把握しておきたいもの。
優秀な投資家は、そこまでしっかりと確認します。
ここは、デメリットといえるでしょう。
ただしあまり投資の経験がない方は、そこまでする必要もありません。
それよりも、まずは応募してみるのが良いでしょう。
何事も経験が大事ですから。
COZUCHIはポンジスキームなのか？怪しいのか？と疑っていると……
COZUCHIはポンジスキームなのか？怪しいのか？と疑ってばかりでは機会損失です。
COZUCHIは、4～5％の高い利回りが期待できます。
銀行に預けておくよりは、遥かに良いと思いませんか？
元本保証はされないリスクはありますが、COZUCHIの案件に元本割れはありません。
堅実な運用がされている証拠だとは思いませんか？
それがわかっているので、毎回応募が殺到していますよ。
つまりは、『当たれば儲けられる』
やるべきは、抽選の回数を増やすことです。
当たる確率を上げることです。
ポンジスキームなのか？怪しいのか？と疑って時間が無駄だと思いませんか？
COZUCHIの会員登録は「無料」です。
すぐに、会員登録をして、案件に応募した方がお得でしょう。
とっくにCOZUCHIをはじめて、儲けている人がいますよ。
せっかく儲けられたかもしれない機会を逃すのは大損でしょう！
無料登録をして、応募した方が得策です。
まとめ
今回は、COZUCHIはポンジスキームなのか？怪しいのか？について解説しました。
解説した通り、COZUCHIはポンジスキームでもなければ、詐欺でもありません。
元本割れなく、リターンを生み出しています。
ですから毎回毎回、応募が殺到しています。
COZUCHIは高い利回りが期待できる！
COZUCHIはこれまで元本割れなし！
せっかくここまで読んだのですから、登録だけでもやっておきましょう。
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